Términos de Uso - Miradacentrada

1. Aceptación de los Términos

Bienvenido a Miradacentrada. Al acceder y utilizar este sitio web, usted acepta estar legalmente vinculado por estos Términos de Uso, todas las leyes y regulaciones aplicables, y acepta que es responsable del cumplimiento de todas las leyes locales aplicables. Si no está de acuerdo con alguno de estos términos, le prohibimos el uso o acceso a este sitio.

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Su uso continuado del sitio después de dichas modificaciones constituye su aceptación de los nuevos términos.

2. Descripción del Servicio

Miradacentrada es un sitio web educativo que proporciona información general sobre el proceso de evaluación de propiedades inmobiliarias en Guatemala. Nuestro contenido está diseñado exclusivamente con fines informativos y educativos.

El sitio web incluye:

Explicaciones sobre conceptos de valor de mercado inmobiliario
Información sobre factores que influyen en la evaluación de propiedades
Descripción de metodologías profesionales de avalúo
Formulario de contacto para consultas informativas

3. Uso Permitido

Este sitio web es para su uso personal y no comercial. Usted se compromete a utilizar el sitio únicamente para fines legales y de manera que no infrinja los derechos de terceros ni restrinja o inhiba el uso y disfrute del sitio por parte de terceros.

Está expresamente prohibido:

Utilizar el sitio para cualquier propósito ilegal o no autorizado
Intentar obtener acceso no autorizado a cualquier parte del sitio, sistemas informáticos o redes conectadas al sitio
Utilizar robots, arañas o cualquier dispositivo automatizado para monitorear o copiar contenido del sitio sin nuestro permiso previo por escrito
Transmitir virus, malware o cualquier código de naturaleza destructiva
Recopilar información personal de otros usuarios sin su consentimiento
Interferir con el funcionamiento correcto del sitio web
Reproducir, duplicar, copiar, vender o revender cualquier parte del sitio con fines comerciales sin autorización expresa

4. Naturaleza Educativa del Contenido

Todo el contenido presentado en Miradacentrada tiene carácter estrictamente educativo e informativo. La información proporcionada NO constituye:

Asesoramiento profesional específico en materia de evaluación inmobiliaria
Consultoría legal, financiera o de inversión
Garantía de precisión absoluta de valores de mercado mencionados
Recomendación para comprar, vender o invertir en propiedades específicas
Sustituto de una evaluación profesional realizada por un perito calificado

Para decisiones importantes relacionadas con bienes raíces, le recomendamos encarecidamente consultar con profesionales calificados y debidamente acreditados en Guatemala.

5. Exactitud de la Información

Aunque nos esforzamos por proporcionar información precisa y actualizada sobre prácticas de evaluación inmobiliaria, Miradacentrada no garantiza la exactitud, integridad o actualidad de cualquier información en el sitio. El mercado inmobiliario es dinámico y las condiciones cambian constantemente.

Nos reservamos el derecho de realizar cambios o correcciones al contenido del sitio en cualquier momento sin previo aviso. Usted reconoce que cualquier confianza que deposite en dicha información es bajo su propio riesgo.

6. Propiedad Intelectual

Todo el contenido del sitio web Miradacentrada, incluyendo pero no limitado a textos, gráficos, logotipos, iconos, imágenes, clips de audio, descargas digitales, compilaciones de datos y software, es propiedad de Miradacentrada o de sus proveedores de contenido y está protegido por las leyes internacionales de derechos de autor.

Usted puede:

Ver y navegar por el contenido del sitio para uso personal y no comercial
Imprimir páginas individuales para referencia personal no comercial

Usted NO puede, sin nuestro permiso previo por escrito:

Modificar copias de cualquier material del sitio
Utilizar ilustraciones, fotografías, secuencias de video o audio, o gráficos por separado del texto que los acompaña
Eliminar avisos de derechos de autor o propiedad de los materiales
Transferir los materiales a otra persona o "reflejar" los materiales en cualquier otro servidor

7. Enlaces a Sitios de Terceros

Este sitio web puede contener enlaces a sitios web de terceros que no están bajo nuestro control. No asumimos responsabilidad alguna por el contenido, políticas de privacidad o prácticas de sitios web de terceros. Usted reconoce y acepta que Miradacentrada no será responsable, directa o indirectamente, de ningún daño o pérdida causados o presuntamente causados por o en conexión con el uso de o la confianza en cualquier contenido, bienes o servicios disponibles en o a través de tales sitios web de terceros.

Le recomendamos encarecidamente leer los términos y condiciones y políticas de privacidad de cualquier sitio web de terceros que visite.

8. Limitación de Responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, Miradacentrada, sus directores, empleados, socios, agentes, proveedores o afiliados no serán responsables de ningún daño indirecto, incidental, especial, consecuente o punitivo, incluyendo sin limitación, pérdida de beneficios, datos, uso, fondo de comercio u otras pérdidas intangibles, resultantes de:

Su acceso o uso o incapacidad de acceder o usar el sitio web
Cualquier conducta o contenido de terceros en el sitio
Cualquier contenido obtenido del sitio
Acceso no autorizado, uso o alteración de sus transmisiones o contenido
Decisiones tomadas basándose en información del sitio

El sitio web y su contenido se proporcionan "tal cual" y "según disponibilidad" sin garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas.

9. Indemnización

Usted acepta defender, indemnizar y mantener indemne a Miradacentrada, sus afiliados, licenciantes y proveedores de servicios, y sus respectivos directores, empleados, contratistas, agentes, proveedores y representantes de y contra todas las reclamaciones, responsabilidades, daños, juicios, laudos, pérdidas, costos, gastos o honorarios (incluyendo honorarios razonables de abogados) que surjan de o en relación con:

Su violación de estos Términos de Uso
Su uso del sitio web
Su violación de cualquier derecho de terceros, incluidos, entre otros, derechos de propiedad intelectual
Cualquier acto u omisión que cause daño a Miradacentrada o a terceros

10. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos de Uso se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes de Guatemala, sin dar efecto a ningún principio de conflictos de leyes. Cualquier disputa que surja de o en relación con estos términos estará sujeta a la jurisdicción exclusiva de los tribunales competentes ubicados en la Ciudad de Guatemala, Guatemala.

Usted acepta someterse a la jurisdicción personal de dichos tribunales para el propósito de litigar todas y cada una de dichas reclamaciones o disputas.

11. Terminación

Nos reservamos el derecho de terminar o suspender su acceso al sitio web inmediatamente, sin previo aviso ni responsabilidad, por cualquier motivo, incluido, entre otros, si usted incumple estos Términos de Uso.

Todas las disposiciones de estos Términos que por su naturaleza deban sobrevivir a la terminación, sobrevivirán a la terminación, incluidas, entre otras, las disposiciones de propiedad, renuncias de garantía, indemnización y limitaciones de responsabilidad.

12. Divisibilidad

Si alguna disposición de estos Términos se considera inválida o inaplicable por un tribunal, las disposiciones restantes de estos Términos permanecerán en pleno vigor y efecto. El hecho de que no hagamos valer algún derecho o disposición de estos Términos no se considerará una renuncia a esos derechos.

13. Acuerdo Completo

Estos Términos de Uso, junto con nuestra Política de Privacidad y Política de Cookies, constituyen el acuerdo completo entre usted y Miradacentrada con respecto al uso del sitio web y reemplazan todos los acuerdos anteriores y contemporáneos, escritos u orales, con respecto a dicho uso.

14. Contacto

Si tiene alguna pregunta sobre estos Términos de Uso, puede contactarnos en:

Correo electrónico: info@miradacentrada.com
Teléfono: +502 2427 7200
Dirección postal: Bayer de Guatemala, Calzada Mateo Flores 6-30, Ciudad de Guatemala, Guatemala